Un rapport sénatorial analyse la place des investisseurs institutionnels dans le marché locatif résidentiel

"La sénatrice recommande en outre de de la période de rediscussion au niveau européen de la directive Solvency 2 pour imposer un capital de solvabilité pertinent au regard des variations de valeur effectivement observées sur le Solvency 2 impose aux assureurs, pour chaque type de risques et pour chaque classe d'actif présente dans leur portefeuille, de détenir des fonds propres en quantité suffisante. Or, pertinence de la calibration du risque immobilier par Solvency 2 a été remise en question par une étude réalisée en mars 2017 par des chercheurs de l'Edhec Business School en partenariat avec le ministère du Logement et de l'Habitat indique le rapport, qui souligne que, selon cette étude, les besoins en capital pourraient être réduits de 10 à 20 % en fonction de la part de l'immobilier dans le portefeuille."