Quels sont les effets du prêt à Taux Zéro sur les prix du Foncier ?

Kevin E. Beaubrun-Diant, Tristan-Pierre Maury: Cette étude revient sur une mesure phare destinée à soutenir les marchés immobiliers lors de la crise de 2009 : le « doublement » du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Author(s) :

Kevin E. Beaubrun-Diant

Maître de conférences en sciences économiques à l’Université de Paris-Dauphine,et chercheur au sein du Laboratoire d’Economie de Dauphine (LEDa).

Tristan-Pierre Maury

Directeur adjoint de recherche au pôle de recherche en économie de l’EDHEC

Presentation :

Elle propose d’évaluer les effets de cette mesure sur l’évolution des prix du foncier. Cette aide n’étant pas uniforme géographiquement, il s’agit de comparer les écarts de tendance de prix entre des communes aux caractéristiques similaires, mais bénéficiant d’aides différentes. En ciblant notre analyse sur des petites et moyennes agglomérations, nous mettons en évidence un effet inflationniste significatif mais transitoire du PTZ, suggérant qu’une partie de l’aide accordée par les pouvoirs publics n’a pas profité aux nouveaux acquéreurs, mais a contribué à renchérir le coût du foncier : dans une période de baisse générale des valeurs immobilières, les prix du foncier ont mieux résisté dans les zones ayant le plus bénéficié de la hausse du PTZ.
Pdf
Quels sont les effets du prêt à Taux Zéro sur les prix du Foncier ?...
(1.93 MB)
Type : Position paper
Date : le 24/02/2015
Extra information : Ce document constitue une synthèse de travaux scientifiques conduits au sein de l'EDHEC. Pour plus d'informations, nous vous prions de vous adresser à la direction de la recherche de l'EDHEC : research@drd.edhec.edu
Research Cluster : Economie

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